Серебряные Пруды - Администрация Серебряно Прудского района - Конкурсная комиссия

Войти на сайт Зарегистрироваться

Городской округ Серебряные Пруды
Информационный портал о власти

Приложение

к потановлениюГлавы

Серебряно-Прудскогомуниципального района

Московской области

от «___»______ 2012 г. № _____

 

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги «Поготовка и выдача разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства».

 

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент разработан по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства» на территории Серебряно-Прудского муниципального района Московской области и о продлении срока действия разрешений на строительство (далее разрешение на строительство).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в редакции Федеральных законов);

- Уставом Серебряно-Прудского муниципального района Московской области;

- Положением об Управлении по строительству и архитектуре Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

1.3. Муниципальную услугу «Подготовка и выдача разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства» предоставляет Управление по строительству и архитектуре Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области (далее Управление).

1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- выдача разрешения на строительство, которое является документом, подтверждающим соответствие документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство или отказ в выдаче такого разрешения с указанием мотивированных причин отказа;

- продление срока действия разрешения на строительство или отказ в продлении срока действия разрешения на строительство.

1.5. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает застройщик - физическое лицо, имеющее право на получение муниципальной услугив соответствие с требованиями действующего законодательства.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.

2.1.1. Управление является структурным подразделением Администрации  Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

Сведения о местонахождении Управления (юридический адрес):

142970, Московская область, р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 11, каб. 29.

График работы Управления:

вторник, среда, четверг с 10.00 часов до 13.00 часов (обед с 13-00 часов до 14-00 часов).

2.1.2. Справочные телефоны исполнителей муниципальной услуги: Управление по строительству и архитектуре — 8(49667)3-22-72.

2.1.3. Информацию физическим лицам по вопросу выдачи разрешений на строительство в Управлении предоставляют:

- начальник управления по строительству и архитектуре (далее начальник управления), контактный телефон 8 (49667) 3-22-72;

2.1.4. Муниципальная услуга по выдаче разрешений на строительство на территории Серебряно-Прудского района предоставляется бесплатно.

2.1.5. Информация о порядке получения муниципальной услуги предоставляется:

- путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, на информационных стендах;

- адрес электронной почты о предоставлении услуги: serprud@bk.ru

Информация о предоставлении муниципальной услуги размещена на официальном сайте Серебряно-Прудского муниципального района.

2.1.6. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Управления при личном контакте с заявителем, с использованием средств почтовой и телефонной связи.

2.1.7. Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется:

- о приостановлении исполнения муниципальной услуги;

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- о сроке предоставления муниципальной услуги.

2.1.8. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю лично или направляется почтовым отправлением.

2.1.9. Консультации заявителю предоставляются при личном обращении, посредством почтовой и телефонной связи по следующим вопросам:

- перечню документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

- времени приема документов:

- сроках исполнения муниципальной услуги;

- порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

2.1.10. При консультировании заявителя исполнитель муниципальной услуги обязан:

- давать полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы;

- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций;

- соблюдать права и законные интересы заявителя.

2.1.11. Порядок предоставления муниципальной услуги, а также формы документов необходимых для заполнения заявителем размещаются на информационных стендах в администрации муниципального района.

2.1.12. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы:

- информационными стендами;

- стульями и столами.

Места приема заявителей должны быть оборудованы информационными вывесками с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;

- времени приема.

Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Консультирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

 

3. Состав, последовательность, и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и требуемых документов;

- рассмотрение заявления и представленных документов;

- подготовка и выдача разрешения на строительство, либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин.

3.2. Прием заявления и требуемых документов.

3.2.1. Прием заявлений на выдачу разрешений на строительство осуществляется еженедельно по приемным дням.

3.2.2. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов.

3.2.3. Специалист, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность заявителя и проверяет его полномочия. Проверяет наличие всех необходимых документов, согласно пп. 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Регламента.

3.2.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

При несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

3.2.5. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.

3.2.6. Специалист, уполномоченный на прием заявлений и документов, формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и направляет заявителя на регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги к специалисту, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции.

3.2.7. Специалист, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления и с пакетом принятых документов направляет его для рассмотрения начальнику Управления.

3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов.

3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является регистрация заявления заявителя.

3.3.2. Начальник Управления рассматривает поступившие документы, принимает решение о предоставлении муниципальной услуги заявителю или об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю. Поручает сотруднику оформить разрешение либо обоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.3. Ответственный сотрудник, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, получает документы для рассмотрения.

3.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.

3.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 10 календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.

3.4.2. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

К заявлению на строительство объекта индивидуального жилищного строительства прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Администрация муниципального района не вправе требовать представление других документов, установленных п. 3.4.2. раздела 3 настоящего административного регламента.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлено по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

Для продления разрешения на строительство объектов капитального строительства предоставляются следующие документы:

- заявление о продлении срока действия разрешения на строительство;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- оригинал разрешения на строительство.

3.4.3. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:

- отсутствие документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.4.4. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления выдавшие разрешение на строительство, один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.5. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

3.6. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняются.

3.7. Подготовка и выдача документов.

3.7.1. Подготовка разрешения на строительство объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. № 120.

3.7.2. Специалист ответственный за подготовку разрешения на строительство:

- проводит проверку схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- заполняет бланк разрешения на строительство по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» либо готовит мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство;

- согласовывает разрешение на строительство или мотивированный отказ у начальника Управления и представляет его на подпись первому заместителю Главы администрации муниципального района Московской области.

3.7.3. Разрешение на строительство изготавливается в трех экземплярах, один из которых подлежит постоянному хранению в архиве Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области. Два экземпляра разрешения на строительство выдаются лично заявителю.

3.7.4. Продление разрешений на строительство.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство не начато до истечения срока подачи такого заявления.

 

4. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником Управления.

4.2. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения начальником Управления проверок соблюдения исполнения муниципальной услуги.

4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником управления.

4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей муниципальной услуги.

4.5. Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый характер (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги).

4.6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги.

4.8. Заявитель или получатель услуги может обратиться с заявлением или жалобой на осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги решения, действия (бездействия) специалиста Управления.

4.9. Заявитель или получатель услуги может обратиться с заявлением или жалобой на осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги решения, действия (бездействия) начальника Управления на имя первого заместителя Главы Администрации муниципального района.

4.10. В случае получения неудовлетворительного решения, принятого в ходе рассмотрения обращения в Администрации муниципального района, получатель услуги имеет право обратиться в судебные органы в установленном законодательством порядке.

 

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц предоставляющих муниципальную услугу о выдаче разрешения на строительство

- в несудебном порядке путем обращения в порядке подчиненности к первому заместителю главы администрации, курирующему Управление;

- в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Жалоба в письменной форме должна содержать следующую информацию:

- фамилия, имя, отчество Заявителя;

- почтовый адрес места жительства, по которому должен быть направлен ответ;

- наименование органа, осуществляющего предоставление услуги, и (или) фамилия, имя, отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- существо обжалуемого действия (бездействия) и решения.

5.3. Дополнительно могут быть указаны:

- причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием) и решением;

- обстоятельства, на основании которых Заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия) и решения;

- иные сведения, которые автор обращения считает необходимым сообщить;

- копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе доводы.

5.4. Жалоба подписывается подавшим ее Заявителем и ставится дата.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

5.5. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, Заявитель в пятидневный срок уведомляется (письменно, либо с использованием средств телефонной связи, либо по электронной почте) о том, что рассмотрение жалобы и принятие решения будут осуществляться без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.6. Поступившая к должностному лицу администрации муниципального района жалоба регистрируется в установленном порядке.

5.7. Должностные лица администрации:

- обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием Заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя;

- вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других органах, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

- по результатам рассмотрения жалобы принимают меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов Заявителя, дают письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.

5.8. Рассмотрение жалобы и подготовка ответа по ней осуществляется в соответствии с установленными в администрации правилами документооборота.

5.9. Письменная жалоба, поступившая к должностному лицу администрации, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации жалобы.

5.10. В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается Заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.11. В случае, если в жалобе содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо администрации вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с Заявителем по данному вопросу. О принятом решении уведомляется Заявитель, направивший жалобу.

5.12. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то должностным лицом, рассматривающим жалобу, принимается решение о привлечении к ответственности в соответствии с действующим законодательством должностного лица, ответственного за действие (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления услуги на основании настоящего административного регламента и повлекшие за собой жалобу.

5.13. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.14. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц Управления по строительству и архитектуре, о нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номеру телефона 8 (49667) 3-21-41 (организационно-контрольное управление);

- на сайте администрации муниципального района.

 

Утверждено

постановлением администрации

Серебряно-Прудского муниципального района

от «___»________2012 г. №_____

 

Административный регламент
предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

1. Общие положения

Административный регламент (далее - Регламент) предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД) администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) структурных подразделений администрации Серебряно-Прудского муниципального района при организации и ведении работ, связанных с предоставлением сведений ИСОГД, по запросам органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц (далее - Заинтересованных лиц).

Взаимодействие структурных подразделений администрации Серебряно-Прудского муниципального района с субъектами правоотношений осуществляется посредством документооборота, носителями которого являются входящие и исходящие документы в письменной (электронной) форме, а также устные обращения и ответы, осуществляемые посредством телефонной связи в установленном настоящим Регламентом порядке.

Информация о контактных телефонах, почтовых и электронных адресах структурных подразделений администрации Серебряно-Прудского муниципального района, необходимых для направления письменных обращений, размещается на официальном сайте.

Официальный сайт администрации: http://silverregion.ru

Предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД Серебряно-Прудского муниципального района, осуществляется на основании письменных обращений (далее - Заявок) органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций (органов) по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, по Заявкам физических и юридических лиц.

Предоставление конфиденциальных сведений и сведений ИСОГД, составляющих государственную тайну, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В предоставлении сведений, содержащихся в информационной системе, может быть отказано по причине установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации запрета в предоставлении указанных сведений Заинтересованному лицу.

Отказ в выдаче сведений ИСОГД может быть обжалован Заинтересованным лицом в судебном порядке.

Заявка считается исполненной и снимается с контроля после документационного подтверждения исполнения или признания невозможности ее исполнения по объективным причинам.

Исполнение функций, связанных с предоставлением сведений ИСОГД регулируется непосредственно «Положением о системе классификации и кодирования, используемой при ведении книг, входящих в состав информационной системы обеспечения градостроительной деятельности» и «Положением о порядке ведения книг, входящих в состав информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, и порядке присвоения регистрационных и идентификационных номеров», утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 30 августа 2007 года № 85.

 

2. Стандарты предоставления муниципальной услуги

2.1. Полное наименование муниципальной услуги - «Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области». Сокращенное наименование муниципальной услуги - «Предоставление сведений ИСОГД администрации Серебряно-Прудского муниципального района».

2.2. Муниципальная услуга «Предоставление сведений ИСОГД администрации Серебряно-Прудского муниципального района» осуществляется Управлением по строительству и архитектуре администрации Серебряно-Прудского муниципального района.

Конечным результатом исполнения работ по предоставлению сведений, размещенных в ИСОГД Серебряно-Прудского муниципального района, является:

- в случае запроса сведений, содержащихся в ИСОГД - предоставление соответствующих сведений в виде справки;

- в случае запроса копий документов, содержащихся в ИСОГД - предоставление соответствующих копий документов (в соответствии с законодательством).

2.3. Срок исполнения муниципальной услуги по предоставлению сведений ИСОГД не должен превышать 30 дней с момента регистрации Заявки в организационно- контрольном управлении администрации муниципального района.

2.4. Правовой основой для «Предоставления сведений ИСОГД администрации Серебряно-Прудского муниципального района» являются:

- Конституция Российской Федерации;

- Федеральный закон от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 9.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

- Устав Серебряно-Прудского муниципального района.

2.5. Обязательным условием для получения сведений, содержащихся в ИСОГД, является подача Заявки о предоставлении соответствующих сведений, сформированной в соответствии с Положением «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 9.06.2006 № 363 и настоящим Регламентом.

2.6. К Заявкам физических и юридических лиц, прилагаются следующие документы:

2.6.1. Для физических лиц:

- документ, удостоверяющий личность (копия).

2.6.2. Для юридических лиц:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия);

- свидетельство о постановке налогоплательщика на учет в Инспекции ФНС России по г. Кашира (копия);

- документы, подтверждающие полномочия представителя.

2.7. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления сведений ИСОГД, являются:

- отказ Заинтересованного лица предъявить документы, указанные п.п. 2.6 (2.6.1; 2.6.2) настоящего Регламента.

- случаи установления несоответствия оформления Заявки требованиям п.п. 3.12 (3.12.1; 3.12.2; 3.12.3), а также п.п. 3.13 - 3.14; 3.17 - 3.26 настоящего Регламента и (или) отсутствие указанных в приложении к Заявке документов;

- наличие в Заявке и прилагаемых к Заявке документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;

- присутствие в Заявке и прилагаемых к Заявке документах записей, выполненных карандашом.

2.8. Основанием для отказа в предоставлении сведений ИСОГД является:

- отсутствие запрашиваемых сведений в базе данных ИСОГД;

- отсутствие допуска к запрашиваемой информации, отнесенной к категории ограниченного доступа;

- отсутствие прав, предусмотренных федеральными законами, на предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД;

- отказ Заинтересованного лица получить запрашиваемые сведения ИСОГД на бумажном носителе в случае обнаружения неисправности или недостаточности свободной памяти электронного носителя, указанного в п. 2.30 настоящего Регламента, предоставленного Заинтересованным лицом для получения сведений в электронном виде.

2.9. Администрация Серебряно-Прудского муниципального района бесплатно осуществляет предоставление сведений ИСОГД об объектах капитального строительства.

2.10. Администрация Серебряно-Прудского муниципального района бесплатно осуществляет предоставление сведений ИСОГД по Заявкам:

- органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

- физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

2.11. Информация о порядке предоставления сведений ИСОГД предоставляется бесплатно.

2.12. Время ожидания Заинтересованного лица при подаче Заявки, не должно превышать тридцати минут.

2.13. Продолжительность приема Заинтересованного лица у специалистов на консультативном приеме по вопросам получения запрашиваемых сведений ограничивается двадцатью минутами.

2.14. Время ожидания Заинтересованного лица при получении на руки подготовленных сведений ИСОГД не должно превышать десяти минут.

2.15. Максимальное время консультаций по телефону ограничивается пятью минутами.

2.16. Регистрация Заявок о предоставлении сведений ИСОГД, в том числе полученных по электронным средствам связи, осуществляется в день поступления обращений в организационно-контрольное управление администрации муниципального района.

2.17. Прием Заинтересованных лиц осуществляется в соответствующих кабинетах (помещениях) структурных подразделений администрации муниципального района.

2.18. Место информирования, предназначенное для ознакомления Заинтересованных лиц с информационными материалами, оборудуется:

- информационным стендом, с образцами заполнения Заявок на предоставление сведений и перечнем прилагаемых документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- стульями и столами для возможности оформления Заявок.

2.19. Места ожидания оборудуются стульями, креслами. Количество сидячих мест должно быть не менее трех.

2.20. Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места подчеркиваются.

2.21. Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих Заявки и прилагаемые к ним документы, а также специалистов, осуществляющих предоставление сведений ИСОГД по Заявкам Заинтересованных лиц, должны быть оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

2.22. Рабочее место каждого специалиста должно быть оборудовано информационной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества муниципального служащего, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, часов приема.

2.23. Информирование о порядке предоставления сведений ИСОГД осуществляется посредством размещения справочной информации на официальном сайте администрации Серебряно-Прудского муниципального района, на информационных стендах структурных подразделений администрации Серебряно-Прудского муниципального района, непосредственно на приеме уполномоченными лицами, а также по телефону.

2.24. Юридический и почтовый адрес администрации Серебряно-Прудского муниципального района: 142970, Российская Федерация, Московская область, р.п. Серебряные пруды, ул. Первомайская, д. 11.

2.25. Место расположения помещений Управления по строительству и архитектуре администрации Серебряно-Прудского муниципального района (далее - Управления): Московская область, р.п. Серебряные пруды, ул. Первомайская, д. 11.

2.26. Телефон Управления (для справок): (49667) 3-22-72.

2.27. График работы Управления: с 9.00 ч. до 18.00 ч., перерыв с 13.00 ч. до 14.00 ч., выходные - суббота, воскресенье. Приемные дни начальника Управления: вторник, среда, четверг с 10.00 до 13.00;

2.28. В любое время с момента регистрации Заявки в организационно-контрольном управлении администрации Серебряно-Прудского муниципального района Заинтересованное лицо имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги при помощи средств телефонной связи или посредством личного посещения.

2.29. Для получения информации о ходе исполнения муниципальной услуги Заинтересованное лицо сообщает следующие сведения:

- наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического лица или ФИО физического лица, направившего Заявку;

- дату подачи Заявки на предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД (если заявитель - физическое лицо).

- исходящий номер и дату Заявки на предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД (если заявитель - орган государственной власти; орган местного самоуправления; юридическое лицо);

2.30. В целях получения сведений ИСОГД в электронном виде без использования сети Интернет Заинтересованное лицо предоставляет в Управление по строительству и архитектуре электронный носитель (магнитный носитель, магнитооптический носитель, оптический носитель, Flash-память), с наличием свободной памяти, достаточной для размещения запрашиваемых электронных документов. Уполномоченный специалист Управления, предоставляющий запрашиваемые сведения ИСОГД, проверяет исправность и наличие свободной памяти электронного носителя. В случае обнаружения неисправности или недостаточности свободной памяти электронного носителя Заинтересованному лицу (с его согласия) предоставляются запрашиваемые сведения на бумажном носителе.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур по предоставлению сведений ИСОГД, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Управление по строительству и архитектуре администрации Серебряно-Прудского муниципального района осуществляет прием лиц, заинтересованных в получении сведений, содержащихся в ИСОГД, по вопросам:

- предварительной консультации о порядке предоставления сведений ИСОГД,

- оформления Заявки на предоставление сведений ИСОГД,

- предоставления информации о ходе исполнения муниципальной услуги,

- выдачи сведений, содержащихся в ИСОГД.

3.2. Заинтересованное лицо подает в администрацию Серебряно-Прудского муниципального района Заявку о предоставлении сведений ИСОГД.

3.3. Организационно-контрольное управление администрации муниципального района осуществляет прием Заявок от Заинтересованных лиц, их первичную обработку, регистрацию и аннотирование, а также направление Заявок на рассмотрение должностному лицу в соответствии с оформленной резолюцией руководителя администрации.

3.4. Сроки и последовательность действий (административные процедуры), правила ведения делопроизводства при оформлении Заявок на рассмотрение осуществляются в соответствии с Административным регламентом администрации Серебряно-Прудского муниципального района по рассмотрению обращений граждан.

3.5. Датой регистрации Заявки и документов, приложенных к ней, является дата их поступления в организационно-контрольное управление администрации муниципального района.

3.6. Результатом оформления Заявок на рассмотрение является передача зарегистрированных Заявок с резолюциями руководителя администрации на рассмотрение начальнику Управления по строительству и архитектуре администрации Серебряно-Прудского муниципального района.

3.8. Ведение журнала регистрации обращений осуществляют работники, отвечающие за их получение и регистрацию в организационно-контрольном управлении администрации муниципального района.

3.9. Лица ответственные за исполнение полученного поручения о предоставлении сведений ИСОГД организуют своевременное рассмотрение Заявки и исполнение поручения в соответствии со своими должностными обязанностями:

- при положительных результатах подготавливают и выдают сведения ИСОГД,

- при отрицательных результатах подготавливают ответ о мотивированном отказе в выдаче сведений ИСОГД.

3.10. Подготовленные по Заявке документы и сведения выдаются (направляются) Заинтересованному лицу сотрудниками Управления по строительству и архитектуре в установленном законодательством порядке:

- лично или по доверенности его представителю, под роспись в соответствующем журнале;

- по почте с уведомлением, с письменного согласия заявителя.

3.11. При организации работ по предоставлению сведений ИСОГД сроки выполнения административных процедур составляют:

- прием, первичная обработка, регистрация, аннотирование, направление Заявки на рассмотрение должностному лицу в соответствии с резолюцией руководителя администрации - в сроки, установленные Административным регламентом администрации Серебряно-Прудского муниципального района по рассмотрению обращений граждан;

- два рабочих дня - рассмотрение и изучение поступившей Заявки должностным лицом, ответственным за исполнение муниципальной услуги в Управлении по строительству и архитектуре, определение исполнителей;

- двадцать шесть календарных дней - подготовка запрашиваемых по Заявке документированных сведений либо подготовка мотивированного отказа в предоставлении сведений.

3.12. В целях исполнения муниципальной услуги Заинтересованное лицо отражает в тексте Заявки следующие данные:

- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если с соответствующей Заявкой обращается орган государственной власти, орган местного самоуправления, организация (орган) по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества, либо юридическое лицо;

- фамилия, имя, отчество гражданина, если с соответствующей Заявкой обращается физическое лицо;

- фамилия, имя, отчество полномочного представителя, если с соответствующей Заявкой обращается лицо по доверенности от Заинтересованного лица;

- обратный адрес Заинтересованного лица и контактный телефон.

3.12.1. В целях получения сведений в виде справки, о развитии территории, о застройке территории, о земельном участке, в тексте Заявки указывает:

- раздел информационной системы;

- запрашиваемые сведения о развитии территории, о застройке территории, о земельном участке;

- координаты, либо кадастровые номера земельных участков, по которым осуществляется поиск информации;

- форму предоставления сведений, содержащихся в информационной системе;

- способ доставки запрашиваемых сведений.

3.12.2. В целях получения сведений в виде справки об объекте капитального строительства, в тексте Заявки указывает:

- раздел информационной системы;

- запрашиваемые сведения об объекте капитального строительства;

- координаты или кадастровые номера земельных участков, на территории которых находится объект, либо координаты или кадастровый номер объекта, а в случае их отсутствия - адрес объекта капитального строительства, либо сведения о местоположении земельного участка, расположенного под запрашиваемым объектом (область, район, населенный пункт, улица и ссылка на ориентир, имеющий адрес, с указанием направления и расстояния от ориентира до объекта).

- форму предоставления сведений, содержащихся в информационной системе;

- способ доставки запрашиваемых сведений.

3.12.3. В целях получения документов в виде их копий, в тексте Заявки указывает:

- раздел информационной системы,

- наименование и реквизиты запрашиваемых документов;

- форму предоставления сведений, содержащихся в информационной системе;

- способ доставки запрашиваемых сведений.

3.13. Заявка может быть сформирована с использованием программных средств, в этом случае:

- заинтересованное лицо своей рукой в Заявке, подготовленной с использованием программных средств на бумажном носителе, указывает свою фамилию, имя и отчество и ставит подпись;

- содержание документа на бумажном носителе может быть преобразовано с использованием программных средств в электронный документ.

3.14. В случае подачи Заявки в виде электронного документа Заинтересованное лицо обязано обеспечить защиту предоставляемых электронных документов от подделки в соответствии с ФЗ № 1 от 10.01.2002 г. «Об электронной цифровой подписи». При этом Заинтересованное лицо обеспечивает соответствующую подготовку всех предоставляемых электронных документов.

3.15. Заявка, сформированная с использованием программных средств в электронный документ, может быть направлена в администрацию Серебряно-Прудского муниципального района по электронной почте.

3.16. Сведения и сопроводительные материалы, предоставляемые в администрацию Серебряно-Прудского муниципального района в виде электронных документов, должны быть оформлены в соответствии с требованиями, указанными в п.п. 3.17 - 3.26 настоящего Регламента.

3.17. Кодировка файлов должна соответствовать русской кодировке Windows CP1251 или Cyrillic Unicode.

3.18. Имена файлов могут содержать русские или латинские символы, а также цифры и допустимые знаки препинания, применение нестандартных (специальных) символов не допускается.

3.19. Имена файлов не должны превосходить по длине 255 символов.

3.20. Форматы файлов, содержащих необходимые для осуществления услуги сведения (далее - Сведения), должны соответствовать формату электронных таблиц (расширение ods или xls, возможно представление Сведений в формате xml).

3.21. Форматы текстовых файлов, содержащих сопроводительную информацию, должны соответствовать форматам электронных таблиц (расширение ods; xls; xml), редакторов текста (расширение файла odt; doc; pdf), или простому текстовому формату (расширение файла txt или csv). Возможно предоставление сопроводительной информации в форматах презентаций (расширение файла odp; ppt; vsd).

3.22. Форматы графических файлов, содержащих Сведения о местоположении объекта недвижимости, должны соответствовать графическим форматам tiff, gif, png, jpg, jpeg, emf, cvg, ps.

3.23. Разрешение графических растровых файлов не должно превышать 300 точек на дюйм.

3.24. В предоставляемых документах должны использоваться стандартные шрифты - Arial, Times New Roman, Verdana, Tahoma, Courier.

3.25. Электронные документы могут размещаться в архивах типов "RAR" или "ZIP" без использования защиты паролем.

3.26. Заявка и приложение к Заявке, предоставляемые в виде электронных документов, должны сопровождаться текстовым файлом, содержащим опись передаваемых файлов, информацию о названии соответствующей услуги (функции) и контактную информацию (ФИО, телефон, адрес электронной почты).

3.27. Заявки в виде электронных документов, оформленные в соответствии с требованиями п.п. 3.12 (3.12.1; 3.12.2; 3.12.3); 3.13; 3.14, 3.17 - 3.26, а также приложения, указанные п.п. 2.6 (2.6.1, 2.6.2) настоящего Регламента, Заинтересованные лица отправляют в виде вложенных или прикрепленных файлов к электронному сообщению в администрацию Серебряно-Прудского муниципального района на электронный адрес (E-mail): serprud@bk.ru

3.28. Организационно-контрольное управление администрации Серебряно-Прудского муниципального района:

- осуществляет прием электронных сообщений и приложений к ним в виде электронных документов;

- проверяет наличие приложенных к сообщению электронных документов согласно представленному перечню;

- проверяет электронные документы на наличие электронной цифровой подписи;

- проверяет электронные документы на отсутствие вирусов;

- проверяет соответствие электронных документов требованиям п.п. 3.17 - 3.26 настоящего Регламента;

- распечатывает электронное сообщение и приложенные к нему электронные документы на бумажном носителе;

- направляет распечатанные на бумажном носителе сообщение и документы начальнику организационно-контрольного управления администрации муниципального района в день поступления электронного сообщения.

3.29. Организационно-контрольное управление администрации муниципального района в целях исполнения Заявки осуществляет необходимые функции (административные процедуры), в соответствии с Административным регламентом администрации Серебряно-Прудского муниципального района по рассмотрению обращений граждан и настоящим Регламентом.

3.30. Управление по строительству и архитектуре администрации муниципального района в целях исполнения Заявки осуществляет функции, предусмотренные п.п. 3.9; 3.10 настоящего Регламента.

3.31. В случае необходимости предоставления сведений ИСОГД в электронном виде Управление по строительству и архитектуре администрации муниципального района, согласно полученной Заявке:

- готовит электронные копии запрашиваемых сведений;

- готовит сообщение Заинтересованному лицу о необходимости явиться за получением запрашиваемых сведений (далее - Сообщение). В Сообщении уведомляет о сроках и месте получения сведений, а также о том, что в случае неявки в указанный срок Заинтересованного лица за получением сведений, Заявка считается исполненной и снимается с контроля;

- передает Сообщение в организационно-контрольное управление администрации муниципального района.

3.32. Организационно-контрольное управление администрации муниципального района регистрирует Сообщение и отправляет его адресату.

3.33. В случае необходимости передачи Сообщения на электронный адрес Заинтересованного лица Управление по строительству и архитектуре администрации муниципального района:

- в Сообщении вместо адреса Заинтересованного лица указывают его электронный адрес (Е-mail), предоставленный в Заявке;

- дополнительно помещают электронную копию Сообщения на сервере общего пользования.

3.34. Управление по строительству и архитектуре администрации муниципального района в день получения электронной копии Сообщения осуществляет его отправку на электронный адрес, указанный в Сообщении.

3.35. Факт отправки электронного Сообщения Заинтересованному лицу фиксируется подписью работника Управления по строительству и архитектуре администрации муниципального района.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, за принятием решений должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги осуществляется заместителем руководителя администрации Серебряно-Прудского муниципального района, курирующим вопросы строительства.

Контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами, ответственными за организацию исполнения работ по предоставлению сведений ИСОГД, поручений руководителя администрации, положений настоящего Регламента, иных нормативных актов Российской Федерации и Московской области.

4.2. Текущий контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется начальником Управления по строительству и архитектуре путем сверки предоставляемых из ИСОГД сведений Запросу.

4.3. Периодичность осуществления плановых проверок по исполнению муниципальной услуги составляет один раз в год. Сроки проведения плановой проверки устанавливаются заместителем руководителя администрации Серебряно-Прудского муниципального района, курирующим вопросы строительства.

4.4. Внеплановые проверки осуществляются по мере поступления обращений организаций, граждан и их объединений (далее -Заявителей), содержащих жалобы о ходе исполнения или о неисполнении муниципальной услуги.

4.5. Внеплановые проверки включают в себя работы, связанные с выявлением и устранением нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

4.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством.

4.7. Плановые и внеплановые проверки осуществляются должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.8. Должностные лица, ответственные за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, несут персональную ответственность над соблюдением процедур ее исполнения и сроков.

4.9. Ответственными должностными лицами за организацию работы по предоставлению сведений ИСОГД в администрации Серебряно-Прудского муниципального района являются:

- начальник организационно-контрольного управления;

- начальник Управления по строительству и архитектуре;

4.10. Заявители имеют право на осуществление контроля над исполнением муниципальной услуги в виде получения сведений о ходе исполнения Заявки в соответствии с  настоящим Регламентом.

 

5. Порядок обжалования действий (бездействия), решений, принятых в ходе исполнения Заявки о предоставлении сведений ИСОГД

5.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования:

5.1.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых в ходе исполнения Заявки о предоставлении сведений ИСОГД, в досудебном порядке.

5.1.2. Заявитель может обратиться с заявлением и (или) жалобой (далее - обращением) на действия (бездействие), принятое решение непосредственно к начальнику Управления по строительству и архитектуре администрации Серебряно-Прудского муниципального района.

5.1.3. Начальник Управления проводит личный прием заявителей. Личный прием проводится без предварительной записи.

5.1.4. Заявитель также может обратиться с соответствующим обращением устно к Первому заместителю Главы администрации Серебряно-Прудского муниципального района, курирующему вопросы строительства, либо письменно на имя Главы администрации.

5.1.5. При письменном обращении в обязательном порядке указывается:

- наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;

- фамилия, имя, отчество заявителя либо полное наименование для юридического лица.

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

- наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- суть обжалуемого действия (бездействия);

- причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

- обстоятельства, на основании которых гражданин или организация считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

- требования о признании действия (бездействия) незаконным;

- иные сведения, которые Заявитель считает необходимым сообщить.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.

5.1.6. К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении (жалобе) обстоятельства. В таком случае в обращении (жалобе) приводится перечень прилагаемых к ней документов.

5.1.7. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения (жалобы), отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим ее гражданином или руководителем организации.

5.1.9. Обращение (жалоба) Заявителя не рассматривается в следующих случаях:

- отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);

- наличия в обращениях нецензурных выражений;

- отсутствия сведений, позволяющих установить лицо, обратившееся с соответствующим обращением;

- отсутствия подписи гражданина или руководителя организации.

5.1.10. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется Заявителю не позднее 15 дней с момента ее получения.

5.1.11. Письменное обращение подлежит рассмотрению в течение тридцати дней от даты регистрации обращения Заявителя. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения необходимых для рассмотрения обращения документов срок рассмотрения обращения может быть продлен на срок не более чем тридцать дней. О продлении срока рассмотрения Заявитель уведомляется дополнительно.

При устном обращении ответ дается непосредственно в ходе личного приема.

5.1.12. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об устранении недостатков, выявленных по результатам рассмотрения обращения и привлечении к ответственности должностного лица, допустившего нарушение в ходе исполнения Заявки о предоставлении сведений ИСОГД, требований действующего законодательства, настоящего Регламента и повлекшее за собой обращение.

5.1.13. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

5.1.14. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

5.2. Порядок судебного обжалования:

5.2.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие), принятое решение в ходе исполнения муниципальной услуги о предоставлении сведений ИСОГД в судебном порядке.

5.2.2. Заявление об оспаривании действия (бездействия) может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которого оспаривается.

5.2.3. В случае если действия (бездействие), принятое решение в ходе исполнения Заявки о предоставлении сведений ИСОГД затрагивает права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявление об оспаривании действия (бездействия) подается в Арбитражный суд.

 

 

Утверждено

постановлением администрации

Серебряно-Прудского муниципального района

от «____» _________2012 гда №________

 

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги  Московской области «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги   «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (далее Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (далее - муниципальная услуга), и устанавливает сроки и последовательность соответствующих административных действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги на территории Серебряно-Прудского района Московской области.

2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, заинтересованные в получении муниципальной услуги, имеющие право на предоставление муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеющие намерение провести перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение, расположенного на территории Серебряно-Прудского района Московской области (далее - Заявитель).

3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

Предоставление и информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляет управление по строительству и архитектуре Администрации  Серебряно-Прудского муниципального района Московской области (далее - Управление).

Местонахождение Управления: Московская область, р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 11, кабинет 29.

График работы Управления: вторник, среда, пятница с 09.00 до 13.00, обед с 13.00 до 14.00.

Справочный телефон Управления: 8 (49667)3-22-72.

Взаимодействие в процессе предоставления муниципальной услуги осуществляется совместно с:

- управляющими компаниями, ТСЖ;

- Серебряно-Прудским филиалом ГУП МО "МОБТИ";

Адрес официального сайта в сети Интернет Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области: www.silverregion.ru;

4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информация о муниципальной услуге предоставляется сотрудниками Управления в письменном виде, с использованием средств телефонной связи, посредством размещения на Интернет-ресурсах Администрации муниципального района Московской области и органов (организаций, учреждений), с которыми осуществляется соответствующее взаимодействие в процессе предоставления муниципальной услуги, в средствах массовой информации.

5. Обязанности сотрудников Управления при ответе на обращения заявителей (устные, письменные).

При устном обращении заявителя (по телефону или лично) сотрудники Управления, осуществляющие прием и консультирование, дают ответ на поставленные вопросы самостоятельно. Если сотрудник Управления, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопросы самостоятельно, то он может предложить заявителю обратиться письменно, а если это необходимо - привлечь других специалистов и (или) руководителей.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя - сотрудника Управления. Ответ подписывается первым заместителем Главы Администрации муниципального района Московской области.

 

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги.

Муниципальная услуга администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» и предоставляется Управлением по строительству и архитектуре администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

Муниципальная услуга предоставляется:

- об условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

- о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

- об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- уведомление о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 (приложение № 1).

- решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое.

- подтверждение перевода (отказа) жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое подтверждается проектом постановления Администрации  муниципального района Московской области о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) и направлении его в орган по техническому учету и технической инвентаризации.

- заключение о признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

3. Срок предоставления муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги устанавливается с момента обращения Заявителя до момента окончания предоставления муниципальной услуги.

Решение о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается в 3-дневный срок с даты подачи заявления со всеми необходимыми документами.

В случае отказа в удовлетворении заявления сотрудник Отдела не позднее, чем через 3 (три) рабочих дня с даты вынесения соответствующего решения, направляет Заявителю уведомление об отказе в письменной форме с указанием причин отказа и порядка обжалования вынесенного решения.

3.1 Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.

- заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое);

- засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на переводимое помещение;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), выполненный лицензированной организацией, в отдельных случаях (в зависимости от сложности перепланировки) с гарантийной записью автора проекта;

- план переводимого помещения с его техническим описание (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

Если переводимое жилое помещение находится в собственности двух и более лиц и ни один из собственников, либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке, представлять их интересы, вышеуказанное заявление подписывается всеми собственниками переводимого жилого помещения.

Для подготовки и оформления проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого помещения Заявитель обязан получить технические условия на переустройство и (или) перепланировку у управляющей (обслуживающей) организации.

Администрация не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных пунктом 3.1. раздела II настоящего Административного регламента.

- Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов составляет 30 минут.

Требования к помещению в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги.

Помещение в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги: помещение включает в себя место для ожидания и место для заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

4. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.

Основными требованиями при предоставлении муниципальной услуги являются:

- адресность;

- актуальность;

- своевременность;

- четкость в изложении материала;

- полнота предоставленной услуги;

- наглядность форм подачи материала;

- удобство и доступность;

Предоставление муниципальной услуги носит постоянный характер.

 

III Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и необходимых документов (регистрация заявления в течение 5-ти рабочих дней);

- рассмотрение заявления и соответствующих документов;

- подтверждение перевода или об отказе в переводе жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение;

- подготовка и выдача документов;

- отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

2. Прием заявления и необходимых документов.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является подача Заявителем лично заявления, с приложением комплекта необходимых документов.

Сотрудник Управления устанавливает личность Заявителя по документу, удостоверяющему личность (паспорт).

Сотрудник Управления проверяет полномочия Заявителя.

При отсутствии у Заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении.

Поступившее заявление регистрируется в Журнале входящей документации.

3. Порядок перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Для признания жилых помещений непригодными для проживания и переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые создана Межведомственная комиссия, состав которой утвержден постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского муниципального района от 02.07.2008 № 532 «О создании Межведомственной комиссии».

После получения документов указанных в данном Административном регламенте, сотрудник Управления подготавливает их на рассмотрение Межведомственной комиссии, для чего проверяет, представлены ли Заявителем все документы, требуемые для принятия решения о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и оформлены ли они Заявителем надлежащим образом.

В случае отсутствия необходимого документа либо установления факта его ненадлежащего оформления, Управление извещает об этом письменно Заявителя и предлагает в течение 30 дней, с момента подачи заявления, представить необходимый документ и (или) оформить его надлежащим образом.

Если Заявитель до установленного срока не представит требуемый документ и (или) не оформит его надлежащим образом, сотрудник Управления подготавливает письменное уведомление об отказе в переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения с обязательным указанием оснований отказа.

Межведомственная комиссия рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выносит одно из решений:

- о переводе помещения;

- об отказе в переводе помещения.

Решения Межведомственной комиссии оформляются Актом и заключением.

Акт и заключение Межведомственной комиссией вместе с документами передается в Управление. Подготовленный проект Уведомления Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области о переводе либо об отказе в переводе передается на подпись первому заместителю Главы Администрации муниципального района, уполномоченному от имени Администрации муниципального района Московской области подписывать Уведомление о переводе помещений либо об отказе в этом.

Уведомление о согласовании или об отказе в переводе принимается Администрацией муниципального района Московской области по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов, не позднее чем через 45 (сорок пять) дней со дня представления указанных документов в Управление.

Администрация не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе помещения либо об отказе выдает или направляет почтой по адресу, указанному в заявлении, копию принятого решения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.

Уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

5. Отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Отказ в переводе помещения допускается в случае:

- непредставления Заявителем документов, предусмотренных данным

Административным регламентом;

- предоставления Заявителем документов в ненадлежащий орган;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

- несоблюдение условий для принятия решения о переводе помещения.

В уведомлении Администрации муниципального района Московской области об отказе в переводе помещения жилого помещения должны быть указаны основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим Административным регламентом.

 

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными сотрудниками Управления последовательности действий, определенных настоящим Административным регламентом, осуществляется первым заместителем Главы  Администрации муниципального района.

Сотрудники Управления, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, предоставляемых Заявителями, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных настоящим Административным регламентом.

Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) порядке.

2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу письменной или устной жалобы на действия (бездействие) должностных лиц на имя Главы Серебряно-Прудского муниципального района Московской области или на имя первого заместителя Главы Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области, на личном приеме первого заместителя Главы Администрации муниципального района Московской области

Запись на личный прием к первому заместителю Главы Администрации муниципального района Московской области осуществляется по адресу: Московская область, р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 11, телефон 8 (49667)3-21-41 (организационно-контрольное управление), в соответствии с графиком личного приема.

В письменной жалобе, подающейся Заявителем в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны:

- фамилия, имя, отчество (при наличии) Заявителя;

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- копии документов, подтверждающих полномочия представителя;

- суть жалобы;

- в случае необходимости в подтверждение своих доводов Заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.

При обращении с устной жалобой, ответ, с согласия Заявителя, может быть дан устно в ходе личного приема, осуществляемого начальником управления жилищно-коммунального хозяйства.

3. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению муниципальной услуги Заявителю и применении мер ответственности к сотруднику Администрации муниципального района Московской области, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу Заявителя.

4. О результатах рассмотрения жалобы, поданной Заявителем в досудебном (внесудебном) порядке, Заявитель уведомляется в течение 30 дней со дня ее регистрации. В исключительных случаях данный срок может быть продлен не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением об этом Заявителя.

5. Жалобы Заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в жалобах вопросов.

 

Приложение   № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

Серебряно-Прудского муниципального района

«Прием заявлений и выдача решений

о переводе или об отказе в переводе

жилого помещения в нежилое или

нежилого в жилое»

 

На бланке письма

 

                       ПРИМЕРНАЯ ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ

                о переводе (отказе в переводе)

                 жилого (нежилого) помещения

                 в нежилое (жилое) помещение

 

                                    Кому ________________________________

                                         Фамилия, имя, отчество - граждан

                                    _____________________________________

                                    полное наименование организации - для

                                                 юридических лиц

                                    Куда ________________________________

                                         почтовый индекс, адрес заявителя

                                           согласно заявлению о переводе

                                    _____________________________________

 

                           Уведомление

                                                о переводе (отказе в переводе)

жилого (нежилого) помещения

  в нежилое (жилое) помещение

 

_________________________________________________________________________

          Полное наименование органа местного самоуправления,

_________________________________________________________________________

                     осуществляющего перевод помещения

рассмотрев   представленные   в соответствии  с частью 2 ст. 23 Жилищного

кодекса    Российской Федерации   документы   о переводе  помещения общей

площадью _________________________________ кв. м, находящегося по адресу:

_________________________________________________________________________

            наименование городского или сельского поселения)

_________________________________________________________________________

      (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда,

                    д. N, корп. N, кв. .N и т.п.)

из жилого  (нежилого)  в нежилое (жилое)  в целях использования помещения

в качестве _____________________________________________________________,

          использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

 

РЕШИЛ ( _____________________________________________________________ ) :

               (наименование акта, дата его принятия и номер)

 

     1. Помещение   на   основании   приложенных  к заявлению документов:

 

     а) перевести   из   жилого   (нежилого)   в   нежилое   (жилое)  без

                            (ненужное зачеркнуть)

предварительных условий;

     б) перевести   из   жилого  (нежилого) в нежилое (жилое) при условии

проведения     в     установленном   порядке   следующих   видов   работ:

_________________________________________________________________________

                   (перечень работ по переустройству

_________________________________________________________________________

                       (перепланировке) помещения

_________________________________________________________________________

          или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,

                         реставрации помещения)

_________________________________________________________________________

     2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого)

в нежилое (жилое) в связи с

_________________________________________________________________________

    (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса

                           Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

 

(должность лица,                (подпись)           (расшифровка подписи)

подписавшего уведомление)

"  " ___________ 20

 

М.П.

 

Утверждено

Постановлением администрации

Серебряно-Прудского муниципального района

от «___»_________2012 года №_____

 

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги  «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (далее - муниципальная услуга), и устанавливает сроки и последовательность соответствующих административных действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги на территории Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, заинтересованные в получении муниципальной услуги, имеющие право на предоставление муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеющие намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, расположенного на территории Серебряно-Прудского района Московской области (далее - Заявитель).

3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

Предоставление и информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляет Управление по строительству и архитектуре Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области (далее - Управление).

Местонахождение Управления: Московская область, р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 11, кабинет 29.

График работы Управления: понедельник, среда, четверг с 10.00 до 13.00, обед с 13.00 до 14.00.

Справочный телефон Управления: 8 (49667) 3-22-72.

Взаимодействие в процессе предоставления муниципальной услуги осуществляется совместно с:

- управляющими компаниями, ТСЖ;

- Серебряно-Прудским филиалом ГУП МО "МОБТИ";

- другими организациями и учреждениями.

Адрес официального сайта в сети Интернет Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области: www.silverregion.ru;

4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информация о муниципальной услуге предоставляется сотрудником Управления в письменном виде, с использованием средств телефонной связи, посредством размещения на Интернет-ресурсах Администрации муниципального района Московской области и органов (организаций, учреждений), с которыми осуществляется соответствующее взаимодействие в процессе предоставления муниципальной услуги, в средствах массовой информации.

5. Обязанности сотрудников Управления при ответе на обращения заявителей (устные, письменные).

При устном обращении заявителя (по телефону или лично) сотрудники Управления, осуществляющие прием и консультирование, дают ответ на поставленные вопросы самостоятельно. Если сотрудник Управления, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопросы самостоятельно, то он может предложить заявителю обратиться письменно, а если это необходимо - привлечь других специалистов и (или) руководителей.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя - сотрудника Управления. Ответ подписывается первым заместителем Главы Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

 

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги.

Муниципальная услуга «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» предоставляется Управлением по строительству и архитектуре Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

Муниципальная услуга предоставляется:

- об условиях согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;

- о порядке согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;

- об отказе в согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

2. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (Приложение №2);

- решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, с обоснованием отказа (Приложение №3);

3. Срок предоставления муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги устанавливается с момента обращения Заявителя до момента окончания предоставления муниципальной услуги.

Решение о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается в 3-дневный срок с даты подачи заявления со всеми необходимыми документами.

В случае отказа в удовлетворении заявления сотрудник  не позднее, чем через 3 (три) рабочих дня с даты вынесения соответствующего решения, направляет Заявителю решение об отказе в письменной форме с указанием причин отказа и порядка обжалования вынесенного решения.

4. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.

Основными требованиями при предоставлении муниципальной услуги являются:

- адресность;

- актуальность;

- своевременность;

- четкость в изложении материала;

- полнота предоставленной услуги;

- наглядность форм подачи материала;

- удобство и доступность;

Предоставление муниципальной услуги носит постоянный характер.

Форма письменного заявления, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 (далее - заявление), для начала оказания муниципальной услуги прилагается к настоящему Административному регламенту (Приложение №1).

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

 

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и необходимых документов;

- рассмотрение заявления и соответствующих документов;

- регистрация заявления в течение 5-ти рабочих дней;

- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- подготовка и выдача документов;

- отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

1. Прием заявления и необходимых документов.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является подача Заявителем лично заявления, с приложением комплекта необходимых документов.

Сотрудник Управления устанавливает личность Заявителя по документу, удостоверяющему личность (паспорт).

Сотрудник Управления проверяет полномочия Заявителя.

При отсутствии у Заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении.

Поступившее заявление регистрируется в Журнале входящей документации.

2. Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.

- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации (Приложение №1);

- засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, выполненный лицензированной организацией, в отдельных случаях (в зависимости от сложности перепланировки) с гарантийной записью автора проекта;

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если Заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения);

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение находится в собственности двух и более лиц и ни один из собственников, либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке, представлять их интересы, вышеуказанное заявление подписывается всеми собственниками переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Для подготовки и оформления проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Заявитель обязан получить технические условия на переустройство и (или) перепланировку у управляющей (обслуживающей) организации.

Администрация не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных пунктом 2 раздела III настоящего Административного регламента.

3. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

После получения документов указанных в п. 2 раздела III данного Административного регламента, сотрудник Управления подготавливает их на рассмотрение Межведомственной комиссии, для чего проверяет, представлены ли Заявителем все документы, требуемые для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и оформлены ли они Заявителем надлежащим образом.

В случае отсутствия необходимого документа либо установления факта его ненадлежащего оформления, Управление извещает об этом письменно Заявителя и предлагает в течение 30 дней, с момента подачи заявления, представить необходимый документ и (или) оформить его надлежащим образом.

Если Заявитель до установленного срока не представит требуемый документ и (или) не оформит его надлежащим образом, сотрудник Управления подготавливает проект решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки такого жилого помещения с обязательным указанием оснований отказа.

Межведомственная комиссия рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выносит решение в форме рекомендации о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в этом в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Вынесенное Межведомственной комиссией решение вместе с документами передается в Управление. Подготовку проекта решения Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области о согласовании либо об отказе переустройства и (или) перепланировки осуществляет Управление и передает его на подпись Главе муниципального района.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается Администрацией Серебряно-Прудского муниципального района Московской области по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в Управление.

Сотрудник Управления не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет почтой по адресу, указанному в заявлении, копию принятого решения.

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является основанием проведения такого переустройства и (или) перепланировки.

4. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

- непредставления Заявителем документов, предусмотренных п. 2 раздела III данного Административного регламента;

- предоставления Заявителем документов в ненадлежащий орган;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В решении Администрации муниципального района Московской области об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должны быть указаны основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим Административным регламентом.

Решение Администрации муниципального района Московской области об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.

6. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, являющимся основанием проведения такого переустройства и (или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося Заявителем.

Заявитель, самовольно переустроивший и (или) перепланировавший жилое помещение, несет ответственность предусмотренную законодательством.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает Администрация муниципального района Московской области.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в установленном порядке, Администрация муниципального района Московской области или организация, в ведении или управлении которой находится жилой дом, подает в суд исковое заявление к лицу (лицам), допустившим самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения с требованиями, предусмотренными п. 5 ст. 29 Жилищного кодекса РФ.

Произведенные переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Администрацией муниципального района Московской области с последующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещения и проект дома в случае проведения следующих работ:

- демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых (без изменения общей площади жилого помещения);

- перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверных проемов в ненесущих стенах;

- перенос сантехнического оборудования (или) подводящих сетей без изменения положения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации, объема водо-, тепло-, энергопотребления;

- изменение площадей помещений за счет применения отделочных материалов.

Для получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, необходимо представить в Администрацию муниципального района Московской области следующие документы:

1) технический паспорт жилого помещения до проведения переустройства и (или) перепланировки;

2) эскизный проект переустройства и (или) перепланировки;

3) паспорт на устанавливаемое оборудование;

4) согласование с организацией, в ведении или управлении которой находится данный жилой дом, о возможности указанного переустройства и (или) перепланировки.

 

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными сотрудниками управления ЖКХ, последовательности действий, определенных настоящим Административным регламентом, осуществляется первым заместителем Главы Администрации муниципального района.

Сотрудники управления, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, предоставляемых Заявителями, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных настоящим Административным регламентом.

2. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) порядке.

2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу письменной или устной жалобы на действия (бездействие) должностных лиц на имя первого заместителя Главы Администрации муниципального района, или на личном приеме первого заместителя Главы Администрации муниципального района.

3. Запись на личный прием к первому заместителя Главы Администрации муниципального района осуществляется по адресу: Московская область, р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 11, телефон 8 (49667) 3-21-41 (организационно-контрольное управление), в соответствии с графиком личного приема.

В письменной жалобе, подающейся Заявителем в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны:

- фамилия, имя, отчество (при наличии) Заявителя;

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- копии документов, подтверждающих полномочия представителя;

- суть жалобы;

- в случае необходимости в подтверждение своих доводов Заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.

При обращении с устной жалобой, ответ, с согласия Заявителя, может быть дан устно в ходе личного приема, осуществляемого начальником управления жилищно-коммунального хозяйства.

4. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению муниципальной услуги Заявителю и применении мер ответственности к сотруднику Администрации  муниципального района Московской области, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу Заявителя.

5. О результатах рассмотрения жалобы, поданной Заявителем в досудебном (внесудебном) порядке, Заявитель уведомляется в течение 30 дней со дня ее регистрации. В исключительных случаях данный срок может быть продлен не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением об этом Заявителя.

6. Жалобы Заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в жалобах вопросов.

 

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов

о согласовании переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения»

 

                             ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

        О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

                                В администрацию _________________________

                                                      (наименование)

 

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

        о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

 

от ______________________________________________________________________

        (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник

                  жилого помещения, либо собственники

_________________________________________________________________________

          жилого помещения, находящегося в общей собственности

              двух и более лиц, в случае, если ни один из

_________________________________________________________________________

                собственников либо иных лиц не уполномочен

            в установленном порядке представлять их интересы)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

     Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,  отчество,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,  кем и когда

выдан), место  жительства,  номер телефона; для представителя физического

лица  указываются:  фамилия,  имя,  отчество   представителя,   реквизиты

доверенности,   которая  прилагается к  заявлению.  Для  юридических  лиц

указываются: наименование,  организационно-правовая  форма,  адрес  места

нахождения,  номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного

представлять   интересы   юридического   лица,  с  указанием   реквизитов

документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

 

     Место нахождения жилого помещения: _________________________________

_________________________________________________________________________

          указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

_________________________________________________________________________

            муниципальное образование, поселение, улица, дом,

_________________________________________________________________________

          корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

     Собственник (и) жилого помещения: __________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Прошу разрешить ____________________________________________________

                               (переустройство, перепланировку,

_________________________________________________________________________

            переустройство и перепланировку нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании ______________________________

                                               (права собственности,

________________________________________________________________________,

        договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно  прилагаемому  проекту  (проектной  документации) переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения.

     Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _______ 20__ г.

по "__" _________ 20__ г.

    Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____ часов

в ___________________ дни.

     Обязуюсь:

     осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии  с  проектом

(проектной документацией);

     обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных

работ  должностных  лиц  органа  местного  самоуправления  муниципального

образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

     осуществить   работы  в  установленные   сроки   и   с   соблюдением

согласованного режима проведения работ.

     Согласие  на  переустройство  и  (или)  перепланировку  получено  от

совместно  проживающих  совершеннолетних членов  семьи  нанимателя жилого

помещения по договору социального найма от "__" _________ ___ г. N _____:

 

N
п/п

Фамилия, имя, отчество

Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)

Подпись *

Отметка о нотариальном заверении подписей лиц

1

2

3

4

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________________

     * Подписи ставятся  в  присутствии  должностного  лица, принимающего

документы. В ином случае представляется  оформленное  в  письменном  виде

согласие  члена  семьи,  заверенное  нотариально, с проставлением отметки

об этом в графе 5.

 

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) _________________________________________________________________

        (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

_________________________________________________________________________

          переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение

_________________________________________________________________________

         (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

на ___ листах;

     2) проект   (проектная   документация)    переустройства   и   (или)

перепланировки жилого помещения на _____ листах;

     3) технический  паспорт  переустраиваемого и (или)  перепланируемого

жилого помещения на _____ листах;

     4) заключение  органа  по  охране памятников архитектуры,  истории и

культуры о допустимости  проведения переустройства и (или) перепланировки

жилого  помещения  (представляется  в случаях, если такое жилое помещение

или  дом,  в  котором  оно  находится,  является  памятником архитектуры,

истории или культуры) на _____ листах;

     5) документы, подтверждающие согласие  временно отсутствующих членов

семьи  нанимателя   на   переустройство  и  (или)  перепланировку  жилого

помещения, на _____ листах (при необходимости);

     6) иные документы: _________________________________________________

                            (доверенности, выписки из уставов и др.)

 

Подписи лиц, подавших заявление *:

 

"__" __________ 20__ г. __________________ _______________________

       (дата)           (подпись заявителя) (расшифровка подписи

                                                 заявителя)

"__" __________ 20__ г. __________________ _______________________

       (дата)           (подпись заявителя) (расшифровка подписи

                                                 заявителя)

"__" __________ 20__ г. __________________ _______________________

       (дата)           (подпись заявителя) (расшифровка подписи

                                                 заявителя)

"__" __________ 20__ г. __________________ _______________________

       (дата)           (подпись заявителя) (расшифровка подписи

                                                 заявителя)

 

______________________________

     * При   пользовании   жилым   помещением   на   основании   договора

социального  найма  заявление  подписывается  нанимателем,   указанным  в

договоре  в  качестве  стороны,  при  пользовании  жилым  помещением   на

основании   договора   аренды - арендатором,    при   пользовании   жилым

помещением на праве собственности - собственником (собственниками).

 

-------------------------------------------------------------------------

 (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

 

Документы представлены на приеме     "__" ________________ 20__ г.

 

Входящий номер регистрации заявления _____________________________

 

Выдана расписка в получении

документов                           "__" ________________ 20__ г.

                                                 № _______________

 

Расписку получил                     "__" ________________ 20__ г.

                                     _____________________________

                                          (подпись заявителя)

 

______________________________________

             (должность,

______________________________________         ___________________

      Ф.И.О. должностного лица,                     (подпись)

        принявшего заявление)

 

Приложение № 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов

о согласовании переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения»

 

            ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ

          О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

                            ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

 

                               РЕШЕНИЕ

         о согласовании переустройства и (или) перепланировки

                           жилого помещения

 

     В связи с обращением _______________________________________________

                              (Ф.И.О. физического лица, наименование

                                  юридического лица - заявителя)

                         переустройство и (или) перепланировку

о намерении провести ---------------------------------------------- жилых

                                  (ненужное зачеркнуть)

помещений по адресу: ____________________________________________________

                                            занимаемых (принадлежащих)

______________________________________, ---------------------------------

                                              (ненужное зачеркнуть)

на основании: ___________________________________________________________

                    (вид и реквизиты правоустанавливающего документа

                               на переустраиваемое и (или)

________________________________________________________________________,

                      перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных  документов  принято  решение:

     1. Дать согласие на ________________________________________________

                                  (переустройство, перепланировку,

                                 переустройство и перепланировку -

                                           нужное указать)

жилых  помещений  в  соответствии  с  представленным проектом  (проектной

документацией).

     2. Установить *:

     срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ________ 20_ г.

по "__" _____________ 20__ г.;

     режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____ часов

в _______________________ дни.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

______________________________

     * Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются

в  соответствии  с  заявлением.  В  случае  если  орган,   осуществляющий

согласование,  изменяет  указанные в заявлении  срок и режим производства

ремонтно-строительных  работ, в решении излагаются мотивы принятия такого

решения.

 

     3. Обязать    заявителя    осуществить    переустройство   и   (или)

перепланировку жилого  помещения  в  соответствии  с  проектом (проектной

документацией) и с соблюдением требований _______________________________

_________________________________________________________________________

                     (указываются реквизиты нормативного

                         правового акта субъекта

_________________________________________________________________________

                  Российской Федерации или акта органа местного

                    самоуправления, регламентирующего порядок

________________________________________________________________________.

                   проведения ремонтно-строительных работ

           по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)

     4. Установить,   что  приемочная   комиссия   осуществляет   приемку

выполненных  ремонтно-строительных  работ  и подписание акта о завершении

переустройства и (или) перепланировки жилого  помещения  в  установленном

порядке.

     5. Приемочной  комиссии   после   подписания   акта   о   завершении

переустройства  и   (или)   перепланировки   жилого  помещения  направить

подписанный акт в орган местного самоуправления.

     6. Контроль  за   исполнением   настоящего   решения   возложить  на

_________________________________________________________________________

              (наименование структурного подразделения и (или)

                      Ф.И.О. должностного лица органа,

________________________________________________________________________.

                        осуществляющего согласование)

 

                                       __________________________________

                                       (подпись должностного лица органа,

                                          осуществляющего согласование)

 

                                                                     М.П.

 

Получил: "__" _________ 20__ г. ______________________     (заполняется в

                                (подпись заявителя или         случае

                                 уполномоченного лица         получения

                                      заявителей)              решения

                                                                лично)

 

Решение направлено в адрес заявителя (ей)       "__" ____________ 20__ г.

(заполняется в случае направления

решения по почте)

 

                                              ___________________________

                                              (подпись должностного лица,

                                                  направившего решение

                                                 в адрес заявителя(ей))

 

Приложение № 3

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов

о согласовании переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения»

 

На бланке письма

 

                           ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

        УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)

         ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

     В связи с обращением _______________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество физического лица,

                                   наименование юридического

                                       лица - заявителя)

о  намерении  провести  переустройство  и  (или)   перепланировку  жилого

помещения по адресу: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

______________________, занимаемого (принадлежащего)(ненужное зачеркнуть)

на основании ____________________________________________________________

                (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

________________________________________________________________________,

        переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение

по результатам рассмотрения представленных документов: __________________

 

     Отказать в согласовании ____________________________________________

                               (переустройства и (или) перепланировки)

жилого  помещения  в  соответствии  с  представленным проектом (проектной

документацией) по следующим основаниям: _________________________________

_________________________________________________________________________

  (указать основания отказа со ссылкой на конкретные пункты ч. 1 ст. 27

         ЖК РФ, иные нормативные правовые акты, регламентирующие

       порядок согласования переустройства и (или) перепланировки

                            жилых помещений)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

     Рекомендации по дальнейшим действиям заявителя:

_________________________________________________________________________

 

________________________  _______________  _______________________

(наименование должности)     (подпись)      (расшифровка подписи)

 

Получил: "__" _____ 20__ г. ___________________ /________________/

                             (подпись заявителя   (расшифровка

                            или уполномоченного     подписи)

                                  им лица)

 

Решение направлено в адрес заявителя (ей) "__" ___________ 20__ г.

 

Приложение

к потановлениюГлавы

Серебряно-Прудского муниципального района

Московской области

от «___»______ 2012 г. №______

 

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (кроме индивидуального жилищного строительства)»

 

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент разработан по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства)» на территории Серебряно-Прудского муниципального района Московской области и о продлении срока действия разрешений на строительство (далее разрешение на строительство).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в редакции Федеральных законов);

- Уставом Серебряно-Прудского муниципального района Московской области;

- Положением об Управлении по строительству и архитектуре Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

1.3. Муниципальную услугу «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства)» предоставляет Управление по строительству и архитектуре Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области (далее Управление).

1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- выдача разрешения на строительство, которое является документом, подтверждающим соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт или отказ в выдаче такого разрешения с указанием мотивированных причин отказа;

- продление срока действия разрешения на строительство или отказ в продлении срока действия разрешения на строительство.

1.5. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.

2.1.1. Управление является структурным подразделением Администрации  Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.

Сведения о местонахождении Управления (юридический адрес):

142970, Московская область, р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 11, каб. 29.

График работы Управления:

вторник, среда, четверг с 10.00 часов до 13.00 часов (обед с 13-00 часов до 14-00 часов).

2.1.2. Справочные телефоны исполнителей муниципальной услуги: Управление по строительству и архитектуре — 8(49667)3-22-72.

2.1.3. Информацию физическим и юридическим лицам по вопросу выдачи разрешений на строительство в Управлении предоставляют:

- начальник управления по строительству и архитектуре (далее начальник управления), контактный телефон 8 (49667) 3-22-72;

2.1.4. Муниципальная услуга по выдаче разрешений на строительство на территории Серебряно-Прудского района предоставляется бесплатно.

2.1.5. Информация о порядке получения муниципальной услуги предоставляется:

- путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, на информационных стендах;

- адрес электронной почты о предоставлении услуги: serprud@bk.ru

Информация о предоставлении муниципальной услуги размещена на официальном сайте Серебряно-Прудского муниципального района.

2.1.6. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Управления при личном контакте с заявителем, с использованием средств почтовой и телефонной связи.

2.1.7. Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется:

- о приостановлении исполнения муниципальной услуги;

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- о сроке предоставления муниципальной услуги.

2.1.8. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю лично или направляется почтовым отправлением.

2.1.9. Консультации заявителю предоставляются при личном обращении, посредством почтовой и телефонной связи по следующим вопросам:

- перечню документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

- времени приема документов:

- сроках исполнения муниципальной услуги;

- порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

2.1.10. При консультировании заявителя исполнитель муниципальной услуги обязан:

- давать полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы;

- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций;

- соблюдать права и законные интересы заявителя.

2.1.11. Порядок предоставления муниципальной услуги, а также формы документов необходимых для заполнения заявителем размещаются на информационных стендах в администрации муниципального района.

2.1.12. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы:

- информационными стендами;

- стульями и столами.

Места приема заявителей должны быть оборудованы информационными вывесками с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;

- времени приема.

Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Консультирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

 

3. Состав, последовательность, и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и требуемых документов;

- рассмотрение заявления и представленных документов;

- подготовка и выдача разрешения на строительство, либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин.

3.2. Прием заявления и требуемых документов.

3.2.1. Прием заявлений на выдачу разрешений на строительство осуществляется еженедельно по приемным дням.

3.2.2. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов.

3.2.3. Специалист, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность заявителя и проверяет его полномочия. Проверяет наличие всех необходимых документов, согласно пп. 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Регламента.

3.2.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

При несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

3.2.5. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.

3.2.6. Специалист, уполномоченный на прием заявлений и документов, формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и направляет заявителя на регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги к специалисту, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции.

3.2.7. Специалист, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления и с пакетом принятых документов направляет его для рассмотрения начальнику Управления.

3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов.

3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является регистрация заявления заявителя.

3.3.2. Начальник Управления рассматривает поступившие документы, принимает решение о предоставлении муниципальной услуги заявителю или об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю. Поручает сотруднику оформить разрешение либо обоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.3. Ответственный сотрудник, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, получает документы для рассмотрения.

3.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.

3.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 10 календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.

3.4.2. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал или заверенная копия);

2) градостроительный план земельного участка (оригинал или заверенная копия):

3) материалы, содержащиеся в проектной документации (оригинал);

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, реконструкции, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планированию территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) схемы об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно - технического обеспечения с обозначением мест подключения планируемого объекта капитального строительства или реконструкции к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренной ст. 49 Градостроительного кодекса) (оригинал или заверенная копия);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было представлено такое разрешение);

6)                согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

Администрация муниципального района не вправе требовать представление других документов, установленных п. 3.4.2. раздела 3 настоящего административного регламента.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлено по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

Для продления разрешения на строительство объектов капитального строительства предоставляются следующие документы:

- заявление о продлении срока действия разрешения на строительство;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- оригинал разрешения на строительство.

- календарный план выполнения работ.

3.4.3. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:

- отсутствие документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.4.4. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.

3.6. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняются.

3.7. Подготовка и выдача документов.

3.7.1. Подготовка разрешения на строительство объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. № 120.

3.7.2. Специалист ответственный за подготовку разрешения на строительство:

- проводит проверку проектной документации на соответствие требованиям, установленным градостроительным планом земельного участка, красным линиям, границам предоставленного в аренду или находящегося в собственности земельного участка; в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- заполняет бланк разрешения на строительство по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» либо готовит мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство;

- согласовывает разрешение на строительство или мотивированный отказ у начальника Управления и представляет его на подпись первому заместителю Главы администрации муниципального района Московской области.

3.7.3. Разрешение на строительство изготавливается в трех экземплярах, один из которых подлежит постоянному хранению в архиве Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области. Два экземпляра разрешения на строительство выдаются лично заявителю.

3.7.4. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство управление направляет копии разрешений в отдел строительного надзора № 21 Главгосстройнадзора Московской области.

3.7.5. Продление разрешений на строительство.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

 

4. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником Управления.

4.2. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения начальником Управления проверок соблюдения исполнения муниципальной услуги.

4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником управления.

4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей муниципальной услуги.

4.5. Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый характер (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги).

4.6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги.

4.8. Заявитель или получатель услуги может обратиться с заявлением или жалобой на осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги решения, действия (бездействия) специалиста, инвестиций и капитального ремонта на имя начальника Управления.

4.9. Заявитель или получатель услуги может обратиться с заявлением или жалобой на осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги решения, действия (бездействия) начальника Управления на имя первого заместителя Главы Администрации муниципального района.

4.10. В случае получения неудовлетворительного решения, принятого в ходе рассмотрения обращения в Администрации муниципального района, получатель услуги имеет право обратиться в судебные органы в установленном законодательством порядке.

 

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц предоставляющих муниципальную услугу о выдаче разрешения на строительство

- в несудебном порядке путем обращения в порядке подчиненности к первому заместителю главы администрации, курирующему Управление;

- в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Жалоба в письменной форме должна содержать следующую информацию:

- фамилия, имя, отчество Заявителя;

- почтовый адрес места жительства, по которому должен быть направлен ответ;

- наименование органа, осуществляющего предоставление услуги, и (или) фамилия, имя, отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- существо обжалуемого действия (бездействия) и решения.

5.3. Дополнительно могут быть указаны:

- причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием) и решением;

- обстоятельства, на основании которых Заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия) и решения;

- иные сведения, которые автор обращения считает необходимым сообщить;

- копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе доводы.

5.4. Жалоба подписывается подавшим ее Заявителем и ставится дата.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

5.5. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, Заявитель в пятидневный срок уведомляется (письменно, либо с использованием средств телефонной связи, либо по электронной почте) о том, что рассмотрение жалобы и принятие решения будут осуществляться без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.6. Поступившая к должностному лицу администрации муниципального района жалоба регистрируется в установленном порядке.

5.7. Должностные лица администрации:

- обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием Заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя;

- вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других органах, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

- по результатам рассмотрения жалобы принимают меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов Заявителя, дают письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.

5.8. Рассмотрение жалобы и подготовка ответа по ней осуществляется в соответствии с установленными в администрации правилами документооборота.

5.9. Письменная жалоба, поступившая к должностному лицу администрации, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации жалобы.

5.10. В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается Заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.11. В случае, если в жалобе содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо администрации вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с Заявителем по данному вопросу. О принятом решении уведомляется Заявитель, направивший жалобу.

5.12. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то должностным лицом, рассматривающим жалобу, принимается решение о привлечении к ответственности в соответствии с действующим законодательством должностного лица, ответственного за действие (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления услуги на основании настоящего административного регламента и повлекшие за собой жалобу.

5.13. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.14. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц Управления по строительству и архитектуре, о нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номеру телефона 8 (49667) 3-21-41 (организационно-контрольное управление);

- на сайте администрации Серебряно-Прудского муниципального района.